הרשו לי להציג את עצמי:

שמי בועז אופק, עו"ד ויועץ אסטרטגי בתחום הנדל"ן – מנכ"ל DBO  נדל"ן.

בשנים האחרונות, את כל זמני אני מקדיש לדבר אחד: לעזור לאחרים להצליח.

אתחיל בסיפור האישי שלי:

מאז היותי צעיר מאוד, היה לי חלום: לרכוש לעצמי דירת מגורים קטנה אשר תהיה בבעלותי המלאה.

במשך שנים רבות, אפילו בזמן שהייתי תלמיד בבית הספר, עשיתי הכל על מנת לגרום לחלום הזה להתממש: עבדתי קשה, בימים, בערבים, בחופשים ובחגים וחסכתי כל העת, על מנת שיהיה בידיי סכום ראשוני שיסייע לי להגשים את החלום שלי.

לפני כעשר שנים, בזמן שהייתי סטודנט למשפטים ולמנהל עסקים,  החלטתי כי הגיעה העת לנסות ולהגשים את החלום – לקחתי סכום כסף קטן שצברתי והחלטתי לרכוש לעצמי דירה קטנה לשימוש עצמי.

כמו רבים מלקוחותיי היום, אז לא ידעתי מהי הדרך הנכונה והבטוחה לבצע עסקת רכישת דירה ולמרות שהייתי סטודנט למשפטים, והתעניינתי מאוד בשוק הנדל"ן – קראתי עליו, דיברתי עם חברים שקנו דירות ואפילו חקרתי מעט – הטעויות הקשות שעשיתי בעסקת רכישה זו – צרובות אצלי עד היום.

הוטעיתי במהלך העסקה – עמדתי על סף רכישת דירה הכוללת בעיות רבות וכשלים רבים – סמכתי על אלו אשר עמדו לפני והם הטעו אותי ולא מסרו לי את נתוני האמת בקשר לדירה.

עשיתי את כל המהלכים במהירות ובחיפזון רב,  לא ביצעתי את הבדיקות המתאימות (כיוון שבאותו זמן, כמו רבים מרוכשי הדירות בשוק כלל לא ידעתי מה הן הבדיקות המהותיות עליהן אסור לוותר), בזבזתי זמן יקר והכי כואב – סכום של 74,000 ₪ מחסכונותיי ירד לטמיון – סכום גדול בעבור כל אחד וסכום אסטרונומי בעבור סטודנט בתחילת הדרך.

אתם ודאי מתארים לכם מהן התחושות אותן חוויתי באותם ימים…

בועז אופק, נדל"נ, בועז אופק, נדל"נ, הדבר גרם לי לעוגמת נפש גדולה מאוד.

ראיתי באותה עת איך החלום שלי מתנפץ ואיך דווקא אני – אחרי שהשקעתי כל כך הרבה זמן בצבירת הסכום הראשוני ורציתי כל כך להגשים את חלום הדירה – צריך להתחיל את כל המסע הזה מההתחלה…

מאז אותו יום, החלטתי להקדיש את כל זמני לדבר אחד: למנוע מאחרים ליפול בפח היכן שאני נפלתי ולהימנע מהטעויות אותן אני עשיתי,  על מנת למנוע מהם לבזבז זמן וכסף רב, כפי שקרה לי.

לכן, החלטתי ללמד כל רוכש ומוכר דירה שירצה בכך – מהם השלבים הברורים אותם יש לעבור לפני שנכנסים לעסקת מכר או רכישה ומהן הבדיקות המהותיות אשר לא ניתן לבצע עסקה בלעדיהן.

במהלך השנים האחרונות, סיימתי את לימודי התואר במשפטים ותואר נוסף במנהל עסקים, בהתמחות מימון.  עבדתי באחת מחברות הנדל"ן הגדולות במשק באותן ימים ולאחר מכן התמחיתי במשרד עורכי הדין שטיינמץ, הרינג גורמן – אחד ממשרדי עורכי הדין המובילים והבולטים בתחום הנדל"ן בארץ ועברתי את בחינות לשכת עורכי הדין בהצטיינות.

השתתפתי בעשרות קורסים והשתלמויות מקצועיות ולמדתי מטובי המומחים בתחום הנדל"ן בארץ.
לאחר מכן, התחלתי ללוות באופן עצמאי, עסקאות רבות בתחום הנדל"ן, החל מעסקאות קטנות ועד למגה עסקאות בסכומים של עשרות מיליוני שקלים – עסקאות שכללו רכישה ומכירה של דירות מגורים, דירות  "יד ראשונה" מקבלן, מתחמי מגורים, קרקעות ונכסים מסחריים וכן עסקאות נדל"ן מניב, המכונות גם "עסקאות תשואה".

הכל- על מנת להבין לפרטי פרטים כיצד נראית עסקת נדל"ן מכל הכיוונים האפשריים ועל מנת לבחון אותה, על כל מרכיביה ותחבולותיה ועל מנת למנוע מאחרים, מלהיכשל היכן שאני נכשלתי.

בועז אופק, נדל"נ, בועז אופק, נדל"נ, מאז, התחלתי להפיץ את הבשורה – הוזמנתי לראיונות בתוכניות הטלוויזיה השונות, רואיינתי במהדורה המרכזית של חדשות ערוץ 10,  התחלתי לכתוב בעיתונות הכלכלית הארצית, בעיתון כלכליסט ובאתר YNET  ואף הוזמנתי להרצאות רבות, במגוון רחב של אוניברסיטאות ופורומים שונים.

כעת, לאחר שצברתי ניסיון מעשי רב בשטח, החלטתי לנתב את כל הידע הרחב הקיים אצלי לדבר אחד: פיתוח שיטה אשר תלמד אתכם, רוכשי ומוכרי דירה, כיצד לעשות זאת מבלי להיפגע ובצורה בטוחה ומוצלחת.

אם גם אתם רוצים להימנע מטעויות אשר עלולות לעלות לכם זמן וכסף רב, הצטרפו אליי, לצעד הראשון בדרך להצלחת העסקה שלכם.

שלכם,
בועז אופק.