תגובות

8 thoughts on “קניית דירה – 0% מעמ ברכישת דירה ראשונה – בשורה לרוכשי הדירות?

  1. דפנה רנדל

    מה למשל לגני רוכשי דירה בודדת אלמנים אלמנות ובודדים בכלל רוכשים דירה קטנה
    אך באיזור טוב , האם יש הטבות בכלל.ובמיוחד לגחל מעל 60 ללא דירה ,
    האם ברכישה יד 2 עד 1600000 וש מעמ?

    • בועז אופק

      היי דפנה,
      כרגע מדובר על זוגות נשואים או חד הוריות עם ילד אחד לפחות,
      כך שלדעתי (ועדיין אין לדעת כיוון שההצעה כלל לא אושרה) לא ברור האם היא תתן מענה לאוכלוסיה עליה שאלת.

      ביחס לרכישת דירה יד שנייה, כיוון שהיא נרכשת בשוק הפרטי בעסקה בין צדדים פרטיים ולא חל עליה מעע,
      אין כמובן מה לקצץ מבחינת מעמ.

  2. אילן

    היי בועז
    שאלתי אם מכרתי נכס שהיה קיים וכרגע אני בלי נכס
    האם שאני בא היום לקנות דירה מקבן יהייה לי פטור ממע"מ
    שאלה שנייה האם בכל הארץ חלה ההטבה אני מקרית אתא ?

    • בועז אופק

      היי אילן.

      ראשית – ככל הנראה שההטבה (ברגע שתאושר) תקבל משנה תוקף בכל חלקי הארץ
      ללא מתן דגש על איזור מסוים.

      מצד שני, היא מתייחסת לאוכלוסיה מאוד צרה, כזו שרוכשת את דירתה הראשונה
      (בניגוד למה ששאלת, שאתה עתיד להיות בעל דירה יחידה אבל דירתך הראשונה נרכשה כבר).

      כך שככל הנראה ההצעה לא תחול על מי שרכש כבר דירה בעבר, למרות שאינו מחזיק אחת בפועל כיום.

      בהצלחה!

  3. אורן

    היי בועז, תודה.

    דובר על מחיר תקרה של 1.6 מליון. האם זה אומר שמי שקונה דירה יקרה יותר לא יקבל את הנחת המע"מ או שההנחה תחול רק עד הגבול הזה?

    • בועז אופק

      אורן,
      מדובר על מחיר ממוצע לאיזור
      ובכל מקרה מחיר שלא יעלה על 1.6 מלש"ח.
      נכון להיום, כל דירה מעל סכום כזה, אינה זכאית לשלילת המעמ, גם לא בחלק יחסי.

  4. גדי

    אחוז העסקאות שבהן אנשים קונים מקבלן, הוא אחוז נמוך, רוב העסקאות הן יד שניה.אולי זה ייתן לקבלנים מוטיבציה לבנות כי נפתח להם שוק חדש של קונים. מצד שני , עד שהבית יהיה קיים יבוא כבר שר אוצר אחר וייבטל את ההטבה…

    • בועז אופק

      היי גדי,

      ייתכן בכלל שההצעה לא תעבור
      וגם אם כן, היא מטפלת בצד הביקוש ולא בצד ההיצע…

כתיבת תגובה

כתובת המייל תשאר חסויה שדות נדרשים מסומנים ב *

ניתן להשתמש בתגיות HTML אלו: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

נקוי טופסשליחה